LAC HURON · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

98 100 $

Autre · terrain 173,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 100 $

P10 79 400 $P90 359 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

173,6 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

31 100 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 31 000 $

Rôle antérieur 20 800 $ +49.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

424699805200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

31 000 $

Rôle antérieur

20 800 $

ID provincial

NR100424699805200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 815

Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur

Position dans Rimouski-Neigette

P28

Vaut plus que 28 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 300 $

202266 000 $-0 %

202364 300 $-3 %

202465 800 $+2 %

202564 900 $-1 %

202698 100 $+51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC HURON · Rimouski-Neigette

Recevoir le rapport détaillé (PDF)