RUISSEAU AGAPIT · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

60 300 $

Chalet · 4 401 $/m² · 13,7 m² · constr. 1970 · terrain 4 125 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 300 $

Rôle 13 200 $P10 47 800 $P90 105 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

13,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 125 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

13 200 $

30 %

70 %

Terrain 3 900 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 10 700 $ +23.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

463743353400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 900 $

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

10 700 $

ID provincial

NR100463743353400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

Vaut plus que 4 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 600 $

202256 100 $+1 %

202356 000 $-0 %

202455 100 $-2 %

202554 500 $-1 %

202660 300 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU AGAPIT · Rimouski-Neigette

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