RIVIÈRE RIMOUSKI-EST · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

86 600 $

Autre · 1 964 $/m² · 44,1 m² · constr. 1945 · terrain 628 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 600 $

P10 65 300 $P90 232 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

628 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

42 900 $

91 %

Terrain 3 700 $Bâtiment 39 200 $

Rôle antérieur 34 500 $ +24.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

493737353800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 700 $

Valeur bâtiment

39 200 $

Rôle antérieur

34 500 $

ID provincial

NR100493737353800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P19

Vaut plus que 19 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 500 $

202254 700 $-3 %

202361 700 $+13 %

202460 400 $-2 %

202557 800 $-4 %

202686 600 $+50 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE RIMOUSKI-EST · Rimouski-Neigette

Recevoir le rapport détaillé (PDF)