Vrai Prix

CAMPING RIVIÈRE RIMOUSKI-EST · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

248 600 $

Autre · terrain 14 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 248 600 $
Rôle 4 000 $P10 137 100 $P90 622 500 $

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

SANS BÂTIMENT

Aire d'étages

Étages × logements

— × —

Genre

Lien physique

Terrain — à l'échelle

≈ 120 m120 mRUE

Superficie

14 400 m²

Frontage

CUBF

7491

Usage

Camping (excluant le caravaning)

Valeur au rôle 2026 — composition

4 000 $

100 %
Terrain 4 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 3 700 $ +8.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

493745877600000000

Voir la méthode du coût
Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

Locaux non résid.

Chambres locatives

Unité de voisinage

Arrondissement

Adresses sur l'unité

1

Valeur terrain

4 000 $

Valeur bâtiment

Rôle antérieur

3 700 $

ID provincial

NR100493745877600000000

02Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

248 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021 +75 %

100175202120222023202420252026175

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P66

Vaut plus que 66 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

042021 → 2026

Valeur estimée par année

2021
2022
2023
2024
2025
2026248 600 $
050 ventes réelles

Comparables utilisés

100 m250 m500 mN100 m◆ PLAN DES COMPARABLES0 ventes · azimut + distance réels
#VentePrix ajusté
06 — Suivi

Recevoir le rapport détaillé (PDF)

Vrai Prix

Estimations bâties sur les rôles d'évaluation foncière du Québec (MAMH, données ouvertes) et 745 119 transactions réelles. Modèle hédonique + comparables ajustés, calcul montré en entier. Estimation statistique à titre indicatif.