2 CAMPING HURON · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

53 000 $

Plex (2-5 logements) · 1 541 $/m² · 34,4 m² · constr. 1998 · terrain 50,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 53 000 $

Rôle 27 200 $P10 51 600 $P90 100 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

34,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

50,5 m²

Frontage

—

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

27 200 $

99 %

Terrain 400 $Bâtiment 26 800 $

Rôle antérieur 18 000 $ +51.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

493757102700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

400 $

Valeur bâtiment

26 800 $

Rôle antérieur

18 000 $

ID provincial

NR100493757102700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

53 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

Vaut plus que 0 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 500 $

202252 300 $-9 %

202353 800 $+3 %

202454 500 $+1 %

202555 000 $+1 %

202653 000 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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