LAC HURON · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

96 500 $

Chalet · 1 736 $/m² · 55,6 m² · constr. 1950 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 96 500 $

Rôle 65 800 $P10 37 400 $P90 187 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 800 $

88 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 58 100 $

Rôle antérieur 55 100 $ +19.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

493840760900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

58 100 $

Rôle antérieur

55 100 $

ID provincial

NR100493840760900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

96 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P27

Vaut plus que 27 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 600 $

202283 500 $+15 %

202381 100 $-3 %

202479 900 $-1 %

202576 000 $-5 %

202696 500 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC HURON · Rimouski-Neigette

Recevoir le rapport détaillé (PDF)