19 LAC PRIME · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

114 600 $

Chalet · 2 802 $/m² · 40,9 m² · constr. 2016 · terrain 4 101 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 600 $

Rôle 83 900 $P10 48 900 $P90 200 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 101 m²

Frontage

75 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

83 900 $

95 %

Terrain 4 200 $Bâtiment 79 700 $

Rôle antérieur 63 500 $ +32.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

494103614600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2016

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 200 $

Valeur bâtiment

79 700 $

Rôle antérieur

63 500 $

ID provincial

NR100494103614600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P35

Vaut plus que 35 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 300 $

202271 600 $+11 %

202378 200 $+9 %

202476 200 $-3 %

202573 300 $-4 %

2026114 600 $+56 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19 LAC PRIME · Rimouski-Neigette

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