9 LAC PRIME · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

144 800 $

Chalet · 2 161 $/m² · 67 m² · constr. 2007 · terrain 4 125 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 800 $

Rôle 97 400 $P10 59 500 $P90 247 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

67 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 125 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

97 400 $

96 %

Terrain 4 200 $Bâtiment 93 200 $

Rôle antérieur 75 000 $ +29.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

494130439800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2007

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 200 $

Valeur bâtiment

93 200 $

Rôle antérieur

75 000 $

ID provincial

NR100494130439800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P47

Vaut plus que 47 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202276 400 $+12 %

202373 200 $-4 %

202471 700 $-2 %

202571 500 $-0 %

2026144 800 $+103 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9 LAC PRIME · Rimouski-Neigette

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