15 LAC HURON · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

101 000 $

Chalet · 2 057 $/m² · 49,1 m² · constr. 2008 · terrain 4 160 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 000 $

Rôle 79 400 $P10 50 500 $P90 202 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

49,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 160 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

79 400 $

93 %

Terrain 5 700 $Bâtiment 73 700 $

Rôle antérieur 60 300 $ +31.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

503749447100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 700 $

Valeur bâtiment

73 700 $

Rôle antérieur

60 300 $

ID provincial

NR100503749447100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P29

Vaut plus que 29 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 500 $

202269 100 $+5 %

202365 600 $-5 %

202464 700 $-1 %

202564 300 $-1 %

2026101 000 $+57 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15 LAC HURON · Rimouski-Neigette

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