14 LAC HURON · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

85 800 $

Terrain · 1 375 $/m² · 62,4 m² · constr. 2018 · terrain 4 160 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 85 800 $

P10 71 500 $P90 269 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 160 m²

Frontage

—

CUBF

9510

Usage

Immeuble résidentiel en construction

Valeur au rôle 2026 — composition

58 900 $

90 %

Terrain 5 700 $Bâtiment 53 200 $

Rôle antérieur 44 300 $ +33.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

503840201700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2018

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 700 $

Valeur bâtiment

53 200 $

Rôle antérieur

44 300 $

ID provincial

NR100503840201700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

85 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P18

Vaut plus que 18 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 400 $

202262 800 $+1 %

202377 100 $+23 %

202476 100 $-1 %

202575 900 $-0 %

202685 800 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

14 LAC HURON · Rimouski-Neigette

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