13 LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

103 200 $

Chalet · 906 $/m² · 113,9 m² · constr. 1942 · terrain 2 807 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 200 $

P10 53 500 $P90 196 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

113,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 807 m²

Frontage

85 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

73 600 $

91 %

Terrain 6 300 $Bâtiment 67 300 $

Rôle antérieur 61 400 $ +19.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

533225740800000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1942

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 300 $

Valeur bâtiment

67 300 $

Rôle antérieur

61 400 $

ID provincial

NR100533225740800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P31

Vaut plus que 31 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 500 $

202277 300 $-0 %

202382 300 $+6 %

202485 100 $+3 %

202587 100 $+2 %

2026103 200 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

13 LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

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