14 LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

79 800 $

Chalet · 690 $/m² · 115,6 m² · constr. 1943 · terrain 1 520 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 800 $

P10 46 000 $P90 183 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

115,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 520 m²

Frontage

58 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

58 100 $

92 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 53 600 $

Rôle antérieur 50 900 $ +14.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

533233645100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1943

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

53 600 $

Rôle antérieur

50 900 $

ID provincial

NR100533233645100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P15

Vaut plus que 15 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 400 $

202276 500 $+1 %

202380 900 $+6 %

202483 400 $+3 %

202579 800 $-4 %

202679 800 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

14 LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

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