LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

77 100 $

Chalet · 1 168 $/m² · 66 m² · constr. 1950 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 100 $

P10 40 900 $P90 110 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

66 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

64 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

37 300 $

15 %

85 %

Terrain 5 700 $Bâtiment 31 600 $

Rôle antérieur 29 200 $ +27.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

533249637200000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 700 $

Valeur bâtiment

31 600 $

Rôle antérieur

29 200 $

ID provincial

NR100533249637200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P12

Vaut plus que 12 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 600 $

202276 300 $+1 %

202375 600 $-1 %

202477 200 $+2 %

202573 600 $-5 %

202677 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

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