LAC GRAND-LAC ROUGE · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

95 700 $

Plex (2-5 logements) · 1 403 $/m² · 68,2 m² · constr. 1972 · terrain 3 642 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 700 $

P10 35 100 $P90 149 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 642 m²

Frontage

60 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

55 100 $

90 %

Terrain 5 400 $Bâtiment 49 700 $

Rôle antérieur 43 100 $ +27.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

534194578400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 400 $

Valeur bâtiment

49 700 $

Rôle antérieur

43 100 $

ID provincial

NR100534194578400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P26

Vaut plus que 26 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 700 $

202277 700 $-1 %

202382 000 $+6 %

202484 500 $+3 %

202586 700 $+3 %

202695 700 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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