LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

Valeur estimée

89 900 $

Chalet · 1 561 $/m² · 57,6 m² · constr. 1960 · terrain 2 440 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 900 $

P10 37 100 $P90 145 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 440 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

42 800 $

14 %

86 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 36 700 $

Rôle antérieur 34 200 $ +25.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

543078788200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

36 700 $

Rôle antérieur

34 200 $

ID provincial

NR100543078788200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rimouski-Neigette

P22

Vaut plus que 22 % des 195 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 900 $

202276 400 $+2 %

202376 100 $-0 %

202478 400 $+3 %

202575 000 $-4 %

202689 900 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CÔTÉ · Rimouski-Neigette

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