BUNGAY · Kamouraska

Valeur estimée

94 100 $

Autre · terrain 223 983,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 100 $

P10 58 400 $P90 339 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

223 983,2 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

45 200 $

95 %

Terrain 42 900 $Bâtiment 2 300 $

Rôle antérieur 34 600 $ +30.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

696450698500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

16256

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

42 900 $

Valeur bâtiment

2 300 $

Rôle antérieur

34 600 $

ID provincial

NR140696450698500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

3 767

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

Vaut plus que 2 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 800 $

202267 400 $+1 %

202370 300 $+4 %

202468 300 $-3 %

202583 900 $+23 %

202694 100 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BUNGAY · Kamouraska

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