BUNGAY · Kamouraska

Valeur estimée

182 600 $

Autre · terrain 174 697,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 182 600 $

P10 76 600 $P90 665 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

174 697,6 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

21 700 $

100 %

Terrain 21 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 33 300 $ -34.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

706296052000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

28797

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

33 300 $

ID provincial

NR140706296052000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

182 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

3 767

Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

P26

Vaut plus que 26 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 200 $

202262 200 $-5 %

202364 400 $+4 %

202461 000 $-5 %

202571 800 $+18 %

2026182 600 $+154 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BUNGAY · Kamouraska

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