PAINCHAUD · Kamouraska

Valeur estimée

455 400 $

Autre · constr. 1979 · terrain 3 377 061,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 455 400 $

P10 361 800 $P90 694 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 377 061,1 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

400 000 $

100 %

Terrain 399 100 $Bâtiment 900 $

Rôle antérieur 348 400 $ +14.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

715187106800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60603

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

399 100 $

Valeur bâtiment

900 $

Rôle antérieur

348 400 $

ID provincial

NR140715187106800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

455 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Kamouraska

P77

Vaut plus que 77 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021243 700 $

2022343 700 $+41 %

2023348 300 $+1 %

2024337 800 $-3 %

2025401 200 $+19 %

2026455 400 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PAINCHAUD · Kamouraska

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