PAINCHAUD · Kamouraska

Valeur estimée

198 800 $

Autre · terrain 1 490 386,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 198 800 $

P10 130 100 $P90 518 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 490 386,8 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

162 300 $

100 %

Terrain 162 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 130 700 $ +24.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

745410094300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

28814

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

162 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

130 700 $

ID provincial

NR140745410094300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

198 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Kamouraska

P33

Vaut plus que 33 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202196 100 $

2022135 900 $+41 %

2023133 200 $-2 %

2024130 400 $-2 %

2025227 500 $+74 %

2026198 800 $-13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PAINCHAUD · Kamouraska

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