BUNGAY · Kamouraska

Valeur estimée

113 100 $

Autre · 1 767 $/m² · 64 m² · constr. 1980 · terrain 64,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 100 $

Rôle 11 500 $P10 77 400 $P90 243 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

64,5 m²

Frontage

7,9 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

11 500 $

89 %

Terrain 1 300 $Bâtiment 10 200 $

Rôle antérieur 10 800 $ +6.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

746513201000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

15781

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 300 $

Valeur bâtiment

10 200 $

Rôle antérieur

10 800 $

ID provincial

NR140746513201000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

3 767

Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

Vaut plus que 6 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 100 $

202275 400 $-7 %

202377 700 $+3 %

202478 300 $+1 %

202575 300 $-4 %

2026113 100 $+50 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BUNGAY · Kamouraska

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