12 Chemin KAM 11 · Kamouraska

Valeur estimée

120 900 $

Autre · terrain 139,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 900 $

P10 72 600 $P90 382 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

139,7 m²

Frontage

11,9 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

47 500 $

94 %

Terrain 2 800 $Bâtiment 44 700 $

Rôle antérieur 45 500 $ +4.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

794665309000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

15794

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 800 $

Valeur bâtiment

44 700 $

Rôle antérieur

45 500 $

ID provincial

NR140794665309000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Kamouraska

Vaut plus que 8 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 500 $

202281 000 $+9 %

202383 100 $+3 %

202479 300 $-5 %

202582 800 $+4 %

2026120 900 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

12 Chemin KAM 11 · Kamouraska

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