CANTON DE PARKE · Kamouraska
Valeur estimée
650 700 $
Terrain · terrain 71 724 067,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
71 724 067,4 m²
Frontage
3 488,9 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
9 244 900 $
Rôle antérieur 8 288 200 $ +11.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838080304200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28825
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 244 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
8 288 200 $
ID provincial
NR140838080304200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
324 251 $
$/m² médian
3 533
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Kamouraska
Vaut plus que 88 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|