PAINCHAUD · Kamouraska

Valeur estimée

235 700 $

Autre · terrain 3 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 235 700 $

P10 131 700 $P90 403 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000,1 m²

Frontage

54,9 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

160 900 $

100 %

Terrain 400 $Bâtiment 160 500 $

Rôle antérieur 142 900 $ +12.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

854322608000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

15820

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

400 $

Valeur bâtiment

160 500 $

Rôle antérieur

142 900 $

ID provincial

NR140854322608000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

235 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Kamouraska

P39

Vaut plus que 39 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021168 500 $

2022188 900 $+12 %

2023192 900 $+2 %

2024191 300 $-1 %

2025200 900 $+5 %

2026235 700 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PAINCHAUD · Kamouraska

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