PARKE · Kamouraska

Valeur estimée

126 300 $

Autre · terrain 183 207,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 126 300 $

P10 62 400 $P90 380 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

183 207,3 m²

Frontage

290,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

12 600 $

94 %

Terrain 11 800 $Bâtiment 800 $

Rôle antérieur 10 900 $ +15.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

866805520400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

15826

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 800 $

Valeur bâtiment

800 $

Rôle antérieur

10 900 $

ID provincial

NR140866805520400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

126 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

199 000 $

$/m² médian

1 276

Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

P11

Vaut plus que 11 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 400 $

202271 300 $+3 %

202374 600 $+5 %

202475 100 $+1 %

202572 700 $-3 %

2026126 300 $+74 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PARKE · Kamouraska

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