PARKE · Kamouraska

Valeur estimée

179 700 $

Autre · terrain 388 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 179 700 $

P10 128 200 $P90 420 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

388 m²

Frontage

19,8 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

127 900 $

98 %

Terrain 2 800 $Bâtiment 125 100 $

Rôle antérieur 99 700 $ +28.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

887138609000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

15831

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 800 $

Valeur bâtiment

125 100 $

Rôle antérieur

99 700 $

ID provincial

NR140887138609000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

179 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

199 000 $

$/m² médian

1 276

Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

P25

Vaut plus que 25 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021104 800 $

2022136 900 $+31 %

2023135 500 $-1 %

2024138 600 $+2 %

2025198 100 $+43 %

2026179 700 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PARKE · Kamouraska

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