PARKE · Kamouraska

Valeur estimée

117 000 $

Terrain · terrain 14 180,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 000 $

P10 69 700 $P90 369 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 180,8 m²

Frontage

—

CUBF

9490

Usage

Autres espaces de plancher inoccupé

Valeur au rôle 2026 — composition

14 600 $

99 %

Terrain 14 400 $Bâtiment 200 $

Rôle antérieur 12 600 $ +15.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

887183177500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

15827

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 400 $

Valeur bâtiment

200 $

Rôle antérieur

12 600 $

ID provincial

NR140887183177500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

199 000 $

$/m² médian

1 276

Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

Vaut plus que 6 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 600 $

202253 300 $-7 %

202354 500 $+2 %

202454 600 $+0 %

202551 800 $-5 %

2026117 000 $+126 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PARKE · Kamouraska

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