PARKE · Kamouraska

Valeur estimée

94 700 $

Autre · terrain 7 015,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 700 $

P10 58 800 $P90 386 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 015,6 m²

Frontage

—

CUBF

4739

Usage

Autres centres et réseaux radiophoniques

Valeur au rôle 2026 — composition

28 200 $

56 %

44 %

Terrain 15 800 $Bâtiment 12 400 $

Rôle antérieur 23 300 $ +21.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

897271082600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

15834

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 800 $

Valeur bâtiment

12 400 $

Rôle antérieur

23 300 $

ID provincial

NR140897271082600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

242 000 $

$/m² médian

1 276

Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur

Position dans Kamouraska

Vaut plus que 2 % des 775 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 600 $

202261 000 $-6 %

202363 900 $+5 %

202463 200 $-1 %

202564 600 $+2 %

202694 700 $+47 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PARKE · Kamouraska

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