Chemin ZEC DES MARTRES · Charlevoix-Est

Valeur estimée

720 600 $

Autre · 2 078 $/m² · 346,8 m² · constr. 2004 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 720 600 $

P10 663 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

346,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

7516

Usage

Centre d'interprétation de la nature

Valeur au rôle 2026 — composition

1 845 100 $

99 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 1 832 300 $

Rôle antérieur 1 583 300 $ +16.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

060556106000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

1 832 300 $

Rôle antérieur

1 583 300 $

ID provincial

NR150060556106000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

720 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P99

Vaut plus que 99 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 029 400 $

20221 046 700 $+2 %

20231 043 400 $-0 %

20241 056 600 $+1 %

20251 028 500 $-3 %

2026720 600 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin ZEC DES MARTRES · Charlevoix-Est

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