Chemin ZEC DES MARTRES · Charlevoix-Est

Valeur estimée

701 600 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 701 600 $

P10 535 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

2 294 400 $

99 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 2 281 600 $

Rôle antérieur 1 602 500 $ +43.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

100122955000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

2 281 600 $

Rôle antérieur

1 602 500 $

ID provincial

NR150100122955000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

701 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P98

Vaut plus que 98 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021970 700 $

20221 022 900 $+5 %

20231 047 900 $+2 %

20241 049 300 $+0 %

20251 245 200 $+19 %

2026701 600 $-44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin ZEC DES MARTRES · Charlevoix-Est

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