Chemin ZEC DES MARTRES · Charlevoix-Est

Valeur estimée

583 100 $

Autre · terrain 458 651 960 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 583 100 $

Rôle 35 M $P10 446 300 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

458 651 960 m²

Frontage

—

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

34 820 400 $

100 %

Terrain 34 820 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 18 201 000 $ +91.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

120562109100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 820 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

18 201 000 $

ID provincial

NR150120562109100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

583 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P98

Vaut plus que 98 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021992 000 $

20221 079 400 $+9 %

20231 119 100 $+4 %

20241 111 800 $-1 %

20251 036 000 $-7 %

2026583 100 $-44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin ZEC DES MARTRES · Charlevoix-Est

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