RIVIERE-MALBAIE · Charlevoix-Est

Valeur estimée

114 500 $

Chalet · 3 053 $/m² · 37,5 m² · constr. 1954 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 500 $

Rôle 88 700 $P10 52 900 $P90 218 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

88 700 $

28 %

72 %

Terrain 25 100 $Bâtiment 63 600 $

Rôle antérieur 71 600 $ +23.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

129533605000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1954

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

25 100 $

Valeur bâtiment

63 600 $

Rôle antérieur

71 600 $

ID provincial

NR150129533605000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P20

Vaut plus que 20 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 800 $

202284 900 $-1 %

202389 600 $+6 %

202489 100 $-1 %

2025101 600 $+14 %

2026114 500 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE-MALBAIE · Charlevoix-Est

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