LAC A L'EST · Charlevoix-Est

Valeur estimée

450 700 $

Chalet · terrain 8 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 450 700 $

P10 313 100 $P90 741 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 400 m²

Frontage

84 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

410 700 $

93 %

Terrain 28 700 $Bâtiment 382 000 $

Rôle antérieur 311 700 $ +31.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

171093284900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 700 $

Valeur bâtiment

382 000 $

Rôle antérieur

311 700 $

ID provincial

NR150171093284900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

450 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P96

Vaut plus que 96 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021312 300 $

2022388 600 $+24 %

2023407 400 $+5 %

2024411 300 $+1 %

2025465 100 $+13 %

2026450 700 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC A L'EST · Charlevoix-Est

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