LAC A L'EST · Charlevoix-Est

Valeur estimée

162 300 $

Chalet · 2 618 $/m² · 62 m² · constr. 1987 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 162 300 $

P10 74 200 $P90 259 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

98 600 $

20 %

80 %

Terrain 19 800 $Bâtiment 78 800 $

Rôle antérieur 84 200 $ +17.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

171172566200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

19 800 $

Valeur bâtiment

78 800 $

Rôle antérieur

84 200 $

ID provincial

NR150171172566200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

162 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P50

Vaut plus que 50 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 800 $

2022111 800 $+32 %

2023122 000 $+9 %

2024121 000 $-1 %

2025154 200 $+27 %

2026162 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC A L'EST · Charlevoix-Est

Recevoir le rapport détaillé (PDF)