LAC DES CASTORS 2E · Charlevoix-Est

Valeur estimée

854 000 $

Autre · terrain 32 000 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 854 000 $

P10 465 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

32 000 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

887 000 $

90 %

Terrain 92 600 $Bâtiment 794 400 $

Rôle antérieur 691 100 $ +28.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

189537456800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

92 600 $

Valeur bâtiment

794 400 $

Rôle antérieur

691 100 $

ID provincial

NR150189537456800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

854 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P100

Vaut plus que 100 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021518 300 $

2022645 600 $+25 %

2023643 600 $-0 %

2024663 600 $+3 %

2025792 100 $+19 %

2026854 000 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DES CASTORS 2E · Charlevoix-Est

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