LAC DES PANSES · Charlevoix-Est

Valeur estimée

261 500 $

Chalet · 2 852 $/m² · 91,7 m² · constr. 1988 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 261 500 $

Rôle 158 300 $P10 113 500 $P90 358 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

91,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

158 300 $

17 %

83 %

Terrain 26 600 $Bâtiment 131 700 $

Rôle antérieur 128 300 $ +23.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

190415570200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 600 $

Valeur bâtiment

131 700 $

Rôle antérieur

128 300 $

ID provincial

NR150190415570200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

261 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P78

Vaut plus que 78 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021166 500 $

2022207 400 $+25 %

2023225 500 $+9 %

2024231 700 $+3 %

2025252 300 $+9 %

2026261 500 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DES PANSES · Charlevoix-Est

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