LAC AU SABLE (GRAND) · Charlevoix-Est

Valeur estimée

122 000 $

Chalet · 2 563 $/m² · 47,6 m² · constr. 1988 · terrain 1 346 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 000 $

P10 64 300 $P90 216 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 346 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

89 100 $

87 %

Terrain 11 500 $Bâtiment 77 600 $

Rôle antérieur 81 300 $ +9.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

221066278900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 500 $

Valeur bâtiment

77 600 $

Rôle antérieur

81 300 $

ID provincial

NR150221066278900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P25

Vaut plus que 25 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202191 000 $

2022100 700 $+11 %

2023103 000 $+2 %

2024101 700 $-1 %

2025117 700 $+16 %

2026122 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC AU SABLE (GRAND) · Charlevoix-Est

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