LAC DES MARAIS (2IEME) · Charlevoix-Est

Valeur estimée

332 900 $

Chalet · terrain 4 335 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 332 900 $

P10 234 200 $P90 470 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 335 m²

Frontage

76,7 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

234 000 $

88 %

Terrain 27 700 $Bâtiment 206 300 $

Rôle antérieur 185 200 $ +26.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

229789121000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

27 700 $

Valeur bâtiment

206 300 $

Rôle antérieur

185 200 $

ID provincial

NR150229789121000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

332 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P88

Vaut plus que 88 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021236 500 $

2022262 900 $+11 %

2023278 200 $+6 %

2024296 300 $+7 %

2025325 500 $+10 %

2026332 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DES MARAIS (2IEME) · Charlevoix-Est

Recevoir le rapport détaillé (PDF)