LAC HARO · Charlevoix-Est

Valeur estimée

296 800 $

Chalet · 3 719 $/m² · 79,8 m² · constr. 1970 · terrain 2 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 296 800 $

P10 158 000 $P90 396 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

79,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 700 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

184 400 $

88 %

Terrain 21 900 $Bâtiment 162 500 $

Rôle antérieur 145 700 $ +26.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

270000559200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 900 $

Valeur bâtiment

162 500 $

Rôle antérieur

145 700 $

ID provincial

NR150270000559200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

296 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P82

Vaut plus que 82 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021200 100 $

2022182 100 $-9 %

2023195 800 $+8 %

2024212 900 $+9 %

2025274 100 $+29 %

2026296 800 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC HARO · Charlevoix-Est

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