LAC A JACOB · Charlevoix-Est

Valeur estimée

153 200 $

Autre · terrain 260 337,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 153 200 $

P10 92 300 $P90 485 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

260 337,2 m²

Frontage

281,8 m

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

128 800 $

100 %

Terrain 128 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 83 000 $ +55.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

279594819200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

128 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

83 000 $

ID provincial

NR150279594819200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

153 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P45

Vaut plus que 45 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022114 700 $

2023118 000 $+3 %

2024126 900 $+8 %

2025185 000 $+46 %

2026153 200 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC A JACOB · Charlevoix-Est

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