Chemin LAC PLONGEON · Charlevoix-Est

Valeur estimée

755 400 $

Autre · terrain 70 210 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 755 400 $

P10 479 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

70 210 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

2 526 600 $

19 %

81 %

Terrain 478 800 $Bâtiment 2 047 800 $

Rôle antérieur 1 750 200 $ +44.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

280712009800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

478 800 $

Valeur bâtiment

2 047 800 $

Rôle antérieur

1 750 200 $

ID provincial

NR150280712009800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

755 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P99

Vaut plus que 99 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 635 100 $

20221 686 400 $+3 %

20231 801 300 $+7 %

20241 856 200 $+3 %

20252 254 900 $+21 %

2026755 400 $-66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC PLONGEON · Charlevoix-Est

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