LAC CROCHU · Charlevoix-Est

Valeur estimée

845 900 $

Autre · terrain 36 200 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 845 900 $

P10 485 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

36 200 000 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

889 500 $

16 %

84 %

Terrain 138 800 $Bâtiment 750 700 $

Rôle antérieur 805 800 $ +10.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

282425984900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

138 800 $

Valeur bâtiment

750 700 $

Rôle antérieur

805 800 $

ID provincial

NR150282425984900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

845 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix-Est

P99

Vaut plus que 99 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021496 400 $

2022707 900 $+43 %

2023724 500 $+2 %

2024768 800 $+6 %

2025993 400 $+29 %

2026845 900 $-15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CROCHU · Charlevoix-Est

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