167 Route 170 · Charlevoix-Est

Valeur estimée

181 500 $

Unifamiliale · terrain 362 991,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 181 500 $

Rôle 125 600 $P10 57 700 $P90 321 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

362 991,8 m²

Frontage

130,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

125 600 $

59 %

41 %

Terrain 74 400 $Bâtiment 51 200 $

Rôle antérieur 94 800 $ +32.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

361208583000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

74 400 $

Valeur bâtiment

51 200 $

Rôle antérieur

94 800 $

ID provincial

NR150361208583000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

181 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

160 000 $

$/m² médian

—

Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur

Position dans Charlevoix-Est

P54

Vaut plus que 54 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022135 900 $

2023135 100 $-1 %

2024143 400 $+6 %

2025175 900 $+23 %

2026181 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

167 Route 170 · Charlevoix-Est

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