720 Route 170 · Charlevoix-Est
Valeur estimée
350 700 $
Unifamiliale · 2 565 $/m² · 136,7 m² · constr. 1982 · terrain 3 530,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 530,2 m²
Frontage
54 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 700 $
Rôle antérieur 195 800 $ +7.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
361382358100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 200 $
Valeur bâtiment
146 500 $
Rôle antérieur
195 800 $
ID provincial
NR150361382358100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
117 500 $
$/m² médian
379
Cette propriété : +198 % vs médiane du secteur
Position dans Charlevoix-Est
Vaut plus que 89 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, route 170, Mont-Élie 2026-09-30 · 457 m · Vendu 50 000 $ (379 $/m²) 131,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +910 $ · Ajust. âge +500 $ | 51 410 $ Poids 89 % |