1015 Route 170 · Charlevoix-Est
Valeur estimée
165 300 $
Unifamiliale · 1 813 $/m² · 91,2 m² · constr. 1991 · terrain 4 125,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 125,1 m²
Frontage
134,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
125 400 $
Rôle antérieur 89 400 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
372103539500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 100 $
Valeur bâtiment
116 300 $
Rôle antérieur
89 400 $
ID provincial
NR150372103539500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
165 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
3 124
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Charlevoix-Est
Vaut plus que 51 % des 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2260, route 170, Sagard 2026-08-26 · 4.2 km · Vendu 85 000 $ (874 $/m²) 97,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 623 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 76 002 $ Poids 0 % |