LAC DU CANARD · Charlevoix

Valeur estimée

91 100 $

Autre · 2 920 $/m² · 31,2 m² · constr. 1999 · terrain 3 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 100 $

P10 66 300 $P90 314 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

41 100 $

59 %

41 %

Terrain 24 300 $Bâtiment 16 800 $

Rôle antérieur 29 900 $ +37.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

019866168400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26691

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

24 300 $

Valeur bâtiment

16 800 $

Rôle antérieur

29 900 $

ID provincial

NR160019866168400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P32

Vaut plus que 32 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 100 $

202265 600 $-4 %

202361 200 $-7 %

202474 600 $+22 %

202571 400 $-4 %

202691 100 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU CANARD · Charlevoix

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