LAC DARAN · Charlevoix

Valeur estimée

279 600 $

Autre · terrain 40 091,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 279 600 $

P10 220 600 $P90 623 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

40 091,8 m²

Frontage

—

CUBF

4719

Usage

Autres services de télécommunications

Valeur au rôle 2026 — composition

262 500 $

16 %

84 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 219 300 $

Rôle antérieur 248 300 $ +5.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

491436925000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

299

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

219 300 $

Rôle antérieur

248 300 $

ID provincial

NR160491436925000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

279 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P92

Vaut plus que 92 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021288 400 $

2022295 700 $+3 %

2023303 200 $+3 %

2024356 800 $+18 %

2025360 900 $+1 %

2026279 600 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DARAN · Charlevoix

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