LAC DARAN · Charlevoix

Valeur estimée

713 400 $

Autre · terrain 10 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 713 400 $

Rôle 1 M $P10 634 600 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

4990

Usage

Autres transports, communications et services publics (infrastructure)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 038 200 $

93 %

Terrain 73 900 $Bâtiment 964 300 $

Rôle antérieur 924 900 $ +12.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

511322105000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26699

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

73 900 $

Valeur bâtiment

964 300 $

Rôle antérieur

924 900 $

ID provincial

NR160511322105000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

713 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P99

Vaut plus que 99 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021659 000 $

2022662 600 $+1 %

2023749 600 $+13 %

2024870 100 $+16 %

2025879 500 $+1 %

2026713 400 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DARAN · Charlevoix

Recevoir le rapport détaillé (PDF)