RIVIÈRE DU MOULIN · Charlevoix

Valeur estimée

224 900 $

Autre · terrain 15 625 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 224 900 $

P10 167 700 $P90 755 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 625 m²

Frontage

125 m

CUBF

4812

Usage

Éolienne

Valeur au rôle 2026 — composition

177 800 $

100 %

Terrain 177 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 158 700 $ +12.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

591734464000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

156917

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

177 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

158 700 $

ID provincial

NR160591734464000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

224 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P65

Vaut plus que 65 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021174 400 $

2022179 300 $+3 %

2023180 700 $+1 %

2024240 500 $+33 %

2025231 900 $-4 %

2026224 900 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE DU MOULIN · Charlevoix

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