LAC BELLE FEUILLE · Charlevoix

Valeur estimée

94 400 $

Autre · 4 271 $/m² · 22,1 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 400 $

P10 74 500 $P90 320 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

22,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

64 700 $

67 %

33 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 21 500 $

Rôle antérieur 46 900 $ +38.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

621225712200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

345

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

21 500 $

Rôle antérieur

46 900 $

ID provincial

NR160621225712200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P34

Vaut plus que 34 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202270 800 $+1 %

202369 900 $-1 %

202481 100 $+16 %

202577 300 $-5 %

202694 400 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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