SECTEUR OUEST ROUTE 381 · Charlevoix

Valeur estimée

561 200 $

Terrain · terrain 1 632 411 076 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 561 200 $

Rôle 84 M $P10 561 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 632 411 076 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

84 072 100 $

100 %

Terrain 84 072 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 75 760 200 $ +11.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

709445804000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26721

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

84 072 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

75 760 200 $

ID provincial

NR160709445804000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

561 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P98

Vaut plus que 98 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021916 400 $

2022932 200 $+2 %

2023944 000 $+1 %

20241 037 300 $+10 %

20251 056 500 $+2 %

2026561 200 $-47 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

SECTEUR OUEST ROUTE 381 · Charlevoix

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